住房公积金才交六个月,那你贷款的事我们也是有限制的,公积金处规定,凡是在交了三年以下公积金的,最多可以贷款30万。所以说你要根据自己的情况去贷款的。公积金贷款额度需要综合评定,综合评定需要看几个参数:账户状态(必须为正常、是否冻结为否)、缴存比例、工资基数、月缴存额、账户余额、缴存年限。这些均对贷款额度有影响。
影响因素一
账户余额、缴存年限
这两点是大家比较常知的,公积金官网也说明的比较清楚。
贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额) X 20倍 X 缴存时间系数 X 剩余缴存年限系数。
剩余缴存年限系数取值1。
以这个下面为例,基本情况为:余额为20570元,最近的连续缴存时间为14个月,累计缴存36个月,中间断交2年。
按照计算公式,该账户可贷20570*20*0.9*1=370260元(计37万)
当然,并非余额存的越多,就能贷到越多的款,还有最高贷款额度。
南昌公积金只交了6个月能贷多少 扩展
南昌公积金交了6个月并不能够贷款,也就不能够申请贷款买房了,因为缴纳年限不符合贷款要求。公积金贷款一般都需要缴纳12个月以上才可以申请,并且中间不可以有过间断。其次,公积金贷款额度能够有多少,还需要看自己用户的公积金余额,以及当地对于公积金贷款额度的政策规定,每个地区的公积金贷款额度规定会有所差异。
文章来源: 旗简
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写的太好了!